SpóÅ‚­dziel­nia Miesz­ka­nio­wa Dom Ma­rzeÅ„ dzia­Å‚a w opar­ciu o UstawÄ™ o SpóÅ‚dzielniach Mieszkaniowych, Pra­wo SpóÅ‚­dziel­cze oraz Sta­tut, za­re­je­stro­wa­ny w SÄ…­dzie Re­jo­no­wym w To­ru­niu.

Ma­jÄ…­tek SpóÅ‚­dziel­ni to pry­wat­na wÅ‚a­sność jej czÅ‚on­ków. Sie­dzi­bÄ… SpóÅ‚­dziel­ni jest Gru­dziÄ…dz, te­re­nem dzia­Å‚a­nia ob­szar ca­Å‚e­go kra­ju.

Przed­miot dzia­Å‚a­nia

SpóÅ‚­dziel­nia pro­wa­dzi dzia­Å‚al­ność sa­mo­dziel­nie i w jej ra­mach:

• na­by­wa grun­ty i bu­du­je bu­dyn­ki w celu usta­na­wia­nia na rzecz czÅ‚on­ków spóÅ‚­dziel­czych lo­ka­tor­skich praw do lo­ka­li miesz­kal­nych. Bu­du­je z wy­ko­rzy­sta­niem Å›rod­ków z Kra­jo­we­go Fun­du­szu Miesz­ka­nio­we­go.
• na­by­wa grun­ty i bu­du­je bu­dyn­ki w celu sprze­da­Å¼y pra­wa wÅ‚a­sno­Å›ci do lo­ka­li miesz­kal­nych, użyt­ko­wych, ga­ra­Å¼y oraz do­mów jed­no­ro­dzin­nych.
• za­rzÄ…­dza i ad­mi­ni­stru­je nie­ru­cho­mo­Å›cia­mi wÅ‚a­sny­mi pro­wa­dzÄ…c go­spo­dar­kÄ™ za­so­ba­mi miesz­ka­nio­wy­mi,
• za­rzÄ…­dza nie­ru­cho­mo­Å›cia­mi nie sta­no­wiÄ…­cy­mi ma­jÄ…t­ku SpóÅ‚­dziel­ni, zle­co­ny­mi na pod­sta­wie za­war­tych umów o za­rzÄ…­dza­nie (w­spól­no­ty miesz­ka­nio­we, nie­ru­cho­mo­Å›ci in­sty­tu­cjo­nal­ne)

Po­li­ty­ka czyn­szo­wa

Nad­rzÄ™d­nym na­szym wspól­nym ce­lem dzia­Å‚a­nia, Rady Nad­zor­czej i Za­rzÄ…­du w za­kre­sie po­li­ty­ki czyn­szo­wej jest mi­ni­ma­li­zo­wa­nie kosz­tów utrzy­ma­nia za­so­bów.

Usta­la­nie pod­wy­Å¼ek kosz­tów utrzy­ma­nia na po­zio­mie po­ni­Å¼ej in­fla­cji, po­mi­mo wzro­stu po­dat­ków, cen usÅ‚ug, jest moż­li­we dziÄ™­ki in­we­sto­wa­niu oraz roz­wo­jo­wi SpóÅ‚­dziel­ni.

Hi­sto­ria spóÅ‚­dziel­ni

SpóÅ‚­dziel­nia Miesz­ka­nio­wa Dom Ma­rzeÅ„ po­wsta­Å‚a w dniu 14.04.1992 r. i zo­sta­Å‚a za­re­je­stro­wa­na w SÄ…­dzie Re­jo­no­wym w To­ru­niu, VII Wy­dziaÅ‚ Go­spo­dar­czy, pod nu­me­rem KRS 108530

W wy­ni­ku za­nie­cha­nia dzia­Å‚al­no­Å›ci in­we­sty­cyj­nej przez naj­wiÄ™k­szÄ… SpóÅ‚­dziel­niÄ™ Miesz­ka­nio­wÄ… w Gru­dziÄ…­dzu, a ma­jÄ…c na uwa­dze du­Å¼e za­po­trze­bo­wa­nie spo­Å‚ecz­ne na miesz­ka­nia, utwo­rzy­li­Å›my, dzia­Å‚a­jÄ…c we­spóÅ‚ z fir­mÄ… wy­ko­naw­czÄ… GPB (Gru­dziÄ…dz­kie Przed­siÄ™­bior­stwo Bu­dow­la­ne) SpóÅ‚­dziel­niÄ™ Miesz­ka­nio­wÄ… Dom Ma­rzeÅ„. Wy­peÅ‚­ni­li­Å›my w ten spo­sób lu­kÄ™ na ryn­ku in­we­sty­cyj­nym i sys­te­ma­tycz­nie siÄ™ roz­wi­ja­jÄ…c od 1992 r. do dnia dzi­siej­sze­go, każ­de­go roku zwiÄ™k­sza­jÄ…c swój ma­jÄ…­tek i za­so­by.

Roz­wój za­so­bów miesz­ka­nio­wych SM Dom Ma­rzeÅ„ w la­tach 1993–2008:

Struk­tu­ra spóÅ‚­dziel­ni

• Wal­ne Zgro­ma­dze­nie
• Rada Nad­zor­cza

Rada Nad­zor­cza SpóÅ‚­dziel­ni skÅ‚a­da siÄ™ z 7 czÅ‚on­ków:

• Prze­wod­ni­czÄ…­cy Rady :
  Ma­rek BÅ‚asz­czyk
• Za­stÄ™p­ca Prze­wod­ni­czÄ…­ce­go :
  Piotr Kraw­czyk
• Se­kre­tarz Rady :
  Alek­san­dra Re­der

CzÅ‚on­ko­wie:

• Eu­ge­niusz Kar­bow­nik
• Wojciech Detlaf
• An­drzej We­gner
• Ja­nusz Wi­czyÅ„­ski

Za­rzÄ…d

Zgod­nie z po­sta­no­wie­nia­mi Sta­tu­tu, dzia­Å‚al­no­Å›ciÄ… SpóÅ‚­dziel­ni kie­ru­je oraz re­pre­zen­tu­je jÄ… na ze­wnÄ…trz Za­rzÄ…d, któ­ry zo­staÅ‚ po­wo­Å‚a­ny mo­cÄ… uchwa­Å‚y Rady Nad­zor­czej, zgod­nie z pro­ce­du­rÄ… przy­jÄ™­tÄ… w Sta­tu­cie.

Funk­cjÄ™ Pre­ze­sa Za­rzÄ…­du od 01.10.1995 r. (w­cze­Å›niej funk­cja CzÅ‚on­ka Za­rzÄ…­du) peÅ‚­ni:

• Ja­dwi­ga Mi­chal­ska
  Po­nad 30–let­ni staż pra­cy, w tym 20 lat w bu­dow­nic­twie oraz 16 lat w SM Dom Ma­rzeÅ„. Li­cen­cjo­no­wa­ny Za­rzÄ…d­ca Nie­ru­cho­mo­Å›ci. Li­cen­cja nada­na przez Pre­ze­sa UrzÄ™­du Miesz­kal­nic­twa i Roz­wo­ju Miast w War­sza­wie dn. 16.03.2001 r., nr li­cen­cji 6112

Funk­cjÄ™ Wi­ce­pre­ze­sa Za­rzÄ…­du ds. tech­nicz­nych i za­so­bów miesz­ka­nio­wych od 01.10.1995 r. peÅ‚­ni:

• Mi­ro­sÅ‚aw Ziel­ke
  Po­nad 20–let­ni staż pra­cy, wszyst­kie w bu­dow­nic­twie, w tym w SM Dom Ma­rzeÅ„ 12 lat. Li­cen­cjo­no­wa­ny Za­rzÄ…d­ca Nie­ru­cho­mo­Å›ci. Li­cen­cja nada­na przez Pre­ze­sa UrzÄ™­du Miesz­kal­nic­twa i Roz­wo­ju Miast w War­sza­wie dn. 16.03.2001 r., nr li­cen­cji 6111

Funk­cjÄ™ CzÅ‚on­ka Za­rzÄ…­du peÅ‚­ni od dnia 01.01.2003 roku:

• GÅ‚ów­na KsiÄ™­go­wa :
  Ane­ta Szwa­rac­ka

Pra­cow­ni­cy spóÅ‚­dziel­ni

• In­spek­tor ds. tech­nicz­no­-ad­mi­ni­stra­cyj­nych i in­we­sty­cji:
  Ar­ka­diusz Gu­zow­ski - li­cen­cjo­no­wa­ny za­rzÄ…d­ca nie­ru­cho­mo­Å›ci. Li­cen­cja nada­na przez Ministra Infrastruktury dn. 12.05.2009 r., nr li­cen­cji 16224.
• Inspektor ds. organizacyjno-prawnych, spraw czÅ‚onikowskich i obsÅ‚ugi wspólnot mieszkaniowych:
  Na­ta­lia Po­row­ska - li­cen­cjo­no­wa­ny za­rzÄ…d­ca nie­ru­cho­mo­Å›ci. Li­cen­cja nada­na przez Ministra Infrastruktury dn. 02.06.2010 r., nr li­cen­cji 19142.
• Re­fe­rent se­kre­ta­ria­tu :
  Syl­wia OÅ‚o­szew­ska