Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości (około 15 min. do centrum) w pobliżu przebiegu tras komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) oraz niedaleko dróg wylotowych w kierunku Torunia, Gdańska, Bydgoszczy, daje możliwość szybkiego przemieszczania się mieszkańcom. Bespośrednie sąsiedztwo z będącą w budowie (zakończenie planowane na 2012 r.) trasą dojazdową do "Węzła Grudziądz" na autostradzie  A1(Toruń - Gdańsk) odległość do autostrady 2,7 km.  Okolica ul. Kulerskiego to także dobry dostęp do sieci sklepów (hipermarket REAL), apteki, przychodni zdrowia, banków i innych punktów handlowo-usługowych. Na Osiedlu Rządz znajdują się przedszkola (miejskie i prywatne), żłobek, Zespół Szkół Ogólnokształcących, w skałd którego wchodzą: szkoła podstawowa, gimnazjum i liceum ogólnokształcące.  W odległości 300 m znajduje się Las Rudnicki idelny na prowadzenie aktywności fizycznej, a w okolicy 2 km położone jest Jezioro Rudnickie z plażą i wieloma ośrodkami wypoczynkowymi.

Wybór naszej oferty daje Państwu możliwość zakupu mieszkania wykonanego w nowoczesnej technologii przyjaznej dla środowiska, energooszczędnego, o niskich kosztach utrzymania. Właściciel mieszkania to także osoba współdecydująca i uczestnicząca w działalności Wspólnoty Mieszkaniowej.

Standard wykończenia mieszkań :

• drzwi wejściowe do mieszkania Sokółka,
• stolarka okienna - PCV, szyba U=1,1,
• okna połaciowe w mieszkaniach na poddaszu wg projektu,
• tynki wewnętrzne gipsowe
• malowanie wewnętrzne jednokrotnie farbą emulsyjną białą ,
• parapety wewnętrzne - białe PCV,
• posadzki cementowe zatarte na gładko,
• kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (przyłącze nn prądu jednofazowego),
• instalacja wodno-kanalizacyjna z wyprowadzeniem do zaplanowanych urządzeń,
• instalacja domofonowa
• instalacja telewizji kablowej,
• instalacja telefoniczna,
• wodomierze mieszkaniowe zw, cw
• ciepłomierze umieszczone na klatkach schodowych,
• wykończenie klatek schodowych: drzwi wejściowe ALU oraz stolarka okienna PCV, tynki wewnętrzne gipsowe, malowanie farbami emulsyjnymi dwukrotnie, lamperia wysokości 1,5 m, posadzka wykończona płytkami gresowymi lub lastryko, balustrady stalowe malowane,
• przyłącze ciepła – sieć OPEC
• elewacja wg projektu technicznego docieplona styropianem grubości 12 cm na ścianach, balustrady stalowe malowane, balkony - podłoże betonowe.
• infrastruktura towarzysząca: ogrodzenie terenu, nasady zieleni (krzewy, kwiaty, trawa), plac zabaw, chodniki, drogi, parkingi.

Przyszłe koszty utrzymania :

Na pełny koszt utrzymania mieszkania po jego zasiedleniu skladają się nastepujące czynniki:

• zaliczka na utrzymanie części wspólnych
• zaliczka na ogrzewanie
• koszty podgrzania wody
• koszty zimnej wody
• wywóz nieczystości stałych
• stawka za zarządzanie nieruchomością
• ewentualny fundusz remontowy wspólnoty

Przy założeniu średniego miesięcznego zużycia ciepłej wody 3m3 i wody zimnej 6 m3, koszt utrzymania 50 m2 mieszkania będzie wynosić około 320 zł miesięcznie.

O WYBORZE PIĘTRA I MIESZKANIA DECYDUJE KOLEJNOŚĆ PODPISANYCH UMÓW.

Zasady finansowania :

W terminie 10 dni od dnia podpisania umowy wymagana wpłata I raty w wysokości 5% wartości mieszkania.

1. Pozostałe raty ustalane są według indywidualnego harmonogramu wpłat

Doradca kredytowy :

W związku z pojawiającymi się często problemami dotyczącymi terminowego załatwiania kredytów hipotecznych przez banki lub pośredników finansowych oferujemy Państwu kompleksową pomoc w tym zakresie. Dzięki niej nasi Klienci będą mieli gwarancję,
że wpłaty ze środków kredytowych na konto naszej firmy będą dokonywane terminowo, co pozwoli na uniknięcie wielu problemów wynikających z umowy kupna - sprzedaży. Współpracujemy z większością znanych banków udzielających tego typu kredyty.

Oferujemy następującą pomoc :

• obliczanie wysokości raty kredytu
• obliczanie kosztów okołokredytowych
• obliczanie zdolności kredytowej
• udzielanie informacji o procedurach kredytowych w różnych bankach
• zaopatrywanie w druki bankowe
• dostarczanie do banków dokumentów niezbędnych do ubiegania się o kredyt

Nasza pomoc i pośrednictwo są całkowicie bezpłatne. Państwo zaś oszczędzacie swój czas, otrzymujecie rzetelną i obiektywną informację o ofertach poszczególnych banków. Nasz pracownik będzie czuwał nad przebiegiem całej procedury tak, aby uruchomienie kredytu nastapiło w czasie wyznaczonym przez zawartą z nami umowę.

W ciągu 60 dni od protokolarnego przekazania mieszkania nastąpi przeniesienie własności nieruchomości aktem notarialnym.

Osoba odpowiedzialna za sprzedaż: Natalia Porowska tel. 56-64-119-42

Informacje o Inwestorze

Przedsiębiorstwo Solgrud jest prywatną spółką z o.o. mającą siedzibę w Grudziądzu.

Podstawową działalnością firmy, która została rozpoczęta w 1992 roku, jest realizacja obiektów "pod klucz" oraz wykonawstwo robót budowlanych i instalacyjnych. Firma oprócz obiektów mieszkaniowych wykonuje budynki przemysłowe, usługowo-biurowe, sportowe. Od 2003 roku istnieje w firmie dział, którego zadaniem jest projektowanie, produkcja i montaż stolarki aluminiowej. Solgrud posiada również własną kopalnię kruszywa naturalnego służącego głównie do produkcji betonów konstrukcyjnych na podsypki drogowe oraz do wymiany gruntów, także wytwórnię konstrukcji stalowych, zaplecze produkcyjno - warsztatowe oraz bazę sprzętu budowlanego. SOLGRUD dysponuje 100% pakietem akcji Przedsiębiorstwa "TASKOMONT-3" zajmującego się produkcją i montażem wielkogabarytowych konstrukcji stalowych oraz większościowy pakiet udziałów Przedsiębiorstwa "Przembud Sp. z o.o." zajmującego się głównie wykonywaniem obiektów przemysłowych.

Obecnie w ramach całej działalności Grupy "SOLGRUD" jest zatrudnionych około 350 pracowników, a łączny przerób wszystkich firm kształtuje się na poziomie 50 mln zł na rok. Firma dysponuje wysoko wykwalifikowaną kadrą inżynierską oraz pracownikami budowlanymi.

W związku z ciągłą dbałością o podnoszenie jakości oferowanych usług , w maju 2006 roku w Firmie został wdrożony system jakości i zarządzania ISO 9001:2001 oraz AQAP 2120:2003.

Partnerstwo Przedsiębiorstwa Solgrud ze Spółdzielnią Mieszkaniową Dom Marzeń zaowocowało zrealizowaniem wielu inwestycji mieszkaniowych, umacniając markę i wyznaczając nowe standardy na rynku lokalnym. Nasze wspólne działania skoncentrowane są nie tylko na precyzyjnym i terminowym wykonawstwie ale także na planowaniu funkcjonalności naszych budynków na wiele lat ich eksploatacji.